複式與樓中樓有何分別？

複式是指同一單位分上下兩層、用室內樓梯連住的家。樓中樓通常是指客廳一帶有高樓底中空的複式。兩者裝修方法相近，不過有中空的，就是用樓面換光，要另外考慮清潔與冷氣安排。

複式的樓梯可不可以改位或者改造？

有時可以，但不一定。樓梯與樓板上的開口可能屬於結構，所以在度尺時會先核實位置與造型，之後才定平面。如果可以移動，改樓梯位是對上下兩層動線影響最大的其中一個改動。

裝修複式是否貴過普通單位？

同樣人口之下會貴一些。因為要做的面積多了，樓梯是一件實在的訂造木工，水電機械又要走兩層。好處是工程可以自然按層分階段。我們會在免費諮詢時，按你的單位講清楚成本因素。

睡房應該擺樓上還是樓下？

大部分複式都會將共用的客廳、廚房、飯廳放在樓下，睡房放樓上，保持安靜私密。上下之分亦有助隔開樓層之間的聲音。實際怎樣擺，要看你的景觀、電梯大堂位置與一家人的生活習慣，這些我們會一起商量。

在香港裝修複式單位要不要審批？

視乎工程。純粹表面與裝飾工程一般不用，但觸及結構的改動，包括部分樓梯與樓板工程，以及天台防水，就應該認真評估。屋苑對工作時間與保護的規定則一定適用。有需要留意的，我們會在規劃階段提醒你。

香港複式裝修指南 | Artwill 藝圖

複式單位，又叫樓中樓，是香港少數有兩層空間的戶型。多了一層，整個設計的起點就不同。不再是將一家人塞進一個窄樓面，而是將兩層連成一個家，怎樣連、連得好不好，直接影響住下來的感覺。樓梯擺哪、要不要中空樓底、樓上樓下怎樣分公私區、水電要走兩層，每一樣都是要想清楚的設計決定。這篇就講講在香港裝修複式單位，到底有何不同，預算又通常用在哪裡。

香港所講的複式，到底是什麼

在香港，複式一般是指同一個單位裡面分上下兩層，中間用一條室內樓梯連住。你也會聽到樓中樓，即是客廳上方有一個高樓底中空的單位；亦有連私家天台的頂層複式。共通點，就是多了那一層，以及將兩層扣起的樓梯。為何要分清楚，因為每一種裝修方法都有少許分別。普通兩層單位，重點在於分層與樓梯。有高樓底中空的，就是用樓面去換光與空間感。連天台的，還要加上防水與戶外工程。動工之前，先認清你是哪一種。

樓梯，是整個家的核心

平面單位的主軸是走廊；複式的主軸是樓梯，它值得比任何一件傢俬更多的心思。樓梯擺位決定了上下兩層的動線，造型決定了氣氛，而樓梯底空間，往往是全屋最好用的收納位。一條直樓梯看來大方，但佔的長度不少。L 形或者轉折樓梯收進角落，可以省回平面。開放式踏板配纖細扶手，光與視線可以在兩層之間流通；包實的樓梯，背後就換到一幅櫃牆。無論什麼造型，扶手高度與踏級尺寸都是安全問題，不是純粹好不好看，所以要早早定好，之後不再改動。

Sculptural internal staircase in a Hong Kong duplex with open oak treads, a slim black steel balustrade and concealed storage built into the wall beneath — 在複式單位，樓梯取代走廊成為主軸，梯底空間也用作收納物盡其用。

中空樓底：有光有氣勢，但有取捨

一個高樓底中空，就是令複式住下來像屋多過像兩層疊起的單位的關鍵一筆。光由上面灑下來，客廳多了體積感，一盞高身吊燈或者一道高窗，終於有位放得下。但取捨是實在的，要講清楚。中空，即是你選了不在那片樓面加建；冷氣要冷卻的體積大了；高處的玻璃與燈具，也要先想好怎樣清潔與保養。這個決定，是樓下的氣勢與樓上的實用面積之間的平衡。我們會在落實之前，將兩個方案都計給你看。

Double-height living void in a Hong Kong duplex with a tall window, a long linear pendant descending from the upper slab and a sage sofa below — 樓中空以樓面換取採光，也為一盞高身特色吊燈提供落腳點。

公私分層：樓下對外，樓上對內

最清爽的複式佈局，是給每一層各有角色。樓下通常是全家共用的生活區：客廳、廚房、飯廳、客用洗手間與玄關。樓上就是睡房、主浴室與書房或者家庭廳，保持安靜與私密。這個上下之分，同時也是聲音之分。腳步與談話聲在樓層之間傳得比想像中遠，所以樓板與睡房位置會一併考慮隔聲。分層分得好，一家人就可以樓下招呼客人、樓上安心休息，兩邊不會互相干擾。

Quiet upper-floor master bedroom in a Hong Kong duplex with a low oak headboard wall, soft linen bedding and a city skyline through the window — 上層安放需要安靜的房間，與樓下的社交生活保持私隱與隔音緩衝。

兩層樓，水電都要兩份

這一部分，業主很多時候都低估了。複式的水電機械，要去到兩層，不是一層。可能要為樓上浴室加一條去水立管，冷氣要分層獨立控制，不用冷卻那些沒人的房，照明與電掣回路也會比同樣人口的平面單位多。弱電同樣重要：網絡點、家居數據與智能家居佈線，由一開始就要為兩層規劃好，因為日後在造好的牆上再拉線，又拆又補，又貴又煩。這些東西，早早設計進去就不難；麻煩的，永遠是遲才發現。

Renovation services stage in a Hong Kong duplex with a new plumbing riser and air-conditioning ducts routed up through an opening between two floor slabs — 複式的水管、冷氣與數據要橫跨兩層樓板，所以走線要在封牆之前規劃好。

結構、審批與預算用在哪裡

部分複式工程會觸及結構。室內樓梯，尤其是在樓板開新洞，可能屬於結構問題，所以這些會認真核實，不會靠估。屋苑管理處一樣會定工作時間、電梯保護與按金；連天台的複式，還會將防水與戶外工程一併計入。講到預算，同樣人口之下，複式會貴過單層單位，原因很實在：要做的面積多了，樓梯本身是一件實在的木工，水電又要多走一份。好處是，工程自然可以按層分階段做。我們會在免費諮詢時，按你那個單位逐項講清楚成本，不會報一個死板價。