複式同樓中樓有咩分別？

複式係指同一單位分上下兩層、用室內樓梯連住嘅家。樓中樓通常係指客廳一帶有高樓底中空嘅複式。兩者裝修方法相近，不過有中空嘅，就係用樓面換光，要另外諗清潔同冷氣安排。

複式嘅樓梯可唔可以改位或者改造？

有時可以，但唔一定。樓梯同樓板上嘅開口可能屬於結構，所以喺度尺時會先核實位置同造型，之後先定平面。如果可以郁，改樓梯位係對上下兩層動線影響最大嘅其中一個改動。

裝修複式係咪貴過普通單位？

同樣人口之下係會貴啲。因為要做嘅面積多咗，樓梯係一件實在嘅訂造木工，水電機械又要走兩層。好處係工程可以自然按層分階段。我哋會喺免費諮詢時，按你個單位講清楚成本因素。

睡房應該擺樓上定樓下？

大部分複式都會將共用嘅客廳、廚房、飯廳放喺樓下，睡房放樓上，保持安靜私密。上下之分亦有助隔開樓層之間嘅聲音。實際點擺，要睇你嘅景觀、電梯大堂位置同一家人嘅生活習慣，呢啲我哋會一齊傾。

喺香港裝修複式單位要唔要審批？

視乎工程。純粹表面同裝飾工程一般唔使，但掂到結構嘅改動，包括部分樓梯同樓板工程，以及天台防水，就應該認真評估。屋苑對工作時間同保護嘅規定就一定適用。有需要留意嘅，我哋會喺規劃階段提你。

香港複式裝修指南 | Artwill 藝圖

複式單位，又叫樓中樓，係香港少數有兩層空間嘅戶型。多咗一層，成個設計嘅起點就唔同。唔再係將一家人塞落一個窄樓面，而係將兩層連成一個家，點樣連、連得好唔好，直接影響住落嘅感覺。樓梯擺邊、要唔要中空樓底、樓上樓下點分公私區、水電要走兩層，每一樣都係要諗清楚嘅設計決定。呢篇就講吓喺香港裝修複式單位，到底有咩唔同，預算又通常使喺邊度。

香港所講嘅複式，到底係咩

喺香港，複式一般係指同一個單位入面分上下兩層，中間用一條室內樓梯連住。你亦會聽到樓中樓，即係客廳上方有一個高樓底中空嘅單位；亦有連私家天台嘅頂層複式。共通點，就係多咗嗰一層，同埋將兩層扣起嘅樓梯。點解要分清楚，因為每一種裝修方法都有少少分別。普通兩層單位，重點在於分層同樓梯。有高樓底中空嘅，就係用樓面去換光同空間感。連天台嘅，仲要加埋防水同戶外工程。動工之前，先認清你係邊一種。

樓梯，係成個家嘅核心

平面單位嘅主軸係走廊；複式嘅主軸係樓梯，佢值得比任何一件傢俬更多嘅心思。樓梯擺位決定咗上下兩層嘅動線，造型決定咗氣氛，而樓梯底空間，往往係全屋最好用嘅收納位。一條直樓梯睇落大方，但佔嘅長度唔少。L 形或者轉折樓梯收埋喺角落，可以慳返平面。開放式踏板配纖細扶手，光同視線可以喺兩層之間流通；包實嘅樓梯，背後就換到一幅櫃牆。無論咩造型，扶手高度同踏級尺寸都係安全問題，唔係純粹靚唔靚，所以要早早定好，之後唔郁。

中空樓底：有光有氣勢，但有取捨

一個高樓底中空，就係令複式住落似屋多過似兩層疊起嘅單位嘅關鍵一筆。光由上面落到落嚟，客廳多咗體積感，一盞高身吊燈或者一道高窗，終於有位放得落。但取捨係實在嘅，要講清楚。中空，即係你揀咗唔起樓面落去；冷氣要凍嘅體積大咗；高處嘅玻璃同燈具，亦要諗定點清潔同保養。呢個決定，係樓下嘅氣勢同樓上嘅實用面積之間嘅平衡。我哋會喺落實之前，將兩個方案都計俾你睇。

公私分層：樓下對外，樓上對內

最清爽嘅複式佈局，係俾每一層各有角色。樓下通常係全家共用嘅生活區：客廳、廚房、飯廳、客用洗手間同玄關。樓上就係睡房、主浴室同書房或者家庭廳，保持安靜同私密。呢個上下之分，同時亦係聲音之分。腳步同傾偈聲喺樓層之間傳得比想像中遠，所以樓板同睡房位置會考慮埋隔聲。分層分得啱，一家人就可以樓下招呼客人、樓上安心休息，兩邊唔會撞埋一齊。

兩層樓，水電都要兩份

呢一part，業主好多時都低估咗。複式嘅水電機械，要去到兩層，唔係一層。可能要為樓上浴室加一條去水立管，冷氣要分層獨立控制，唔使凍住啲冇人嘅房，照明同電掣回路亦會比同樣人口嘅平面單位多。弱電都一樣重要：網絡點、家居數據同智能家居佈線，由一開始就要為兩層諗定，因為日後喺造好嘅牆度再拉線，又拆又補，又貴又煩。呢啲嘢，早早設計入去就唔難；麻煩嘅，永遠係遲先發現。

結構、審批同預算使喺邊

部分複式工程會掂到結構。室內樓梯，尤其係喺樓板開新洞，可能屬於結構問題，所以呢啲會認真核實，唔會靠估。屋苑管理處一樣會定工作時間、電梯保護同按金；連天台嘅複式，仲會將防水同戶外工程一齊計埋。講到預算，同樣人口之下，複式係會貴過單層單位，原因好實在：要做嘅面積多咗，樓梯本身係一件實在嘅木工，水電又要走多一份。好處係，工程自然可以按層分階段做。我哋會喺免費諮詢時，按你嗰個單位逐項講清楚成本，唔會報一個死板價。