裝修工作時間係最先要搞啱嘅事之一,因為冇咩比鄰居嘅噪音投訴更快令一個工程變酸。喺一個單位貼住單位嘅城市,鑽牆同拆卸嘅聲傳得好遠,而幾時可以做嘈嘅工序,係有清晰限制嘅。香港嘅《噪音管制條例》將某啲建築噪音限制喺特定時間,而你大廈嘅管理處仲會喺上面加自己嘅規矩。喺開工前將兩樣都搞清楚,個工程先行得順,同隔籬鄰里嘅關係先文明。呢篇文章會講准許時間、週末同假期嘅情況、管理限制,以及點樣全程保持好關係。
嘈工序嘅基本原則
重點好簡單:嘈、有撞擊性嘅工序,即拆卸、鑽牆同使用機動裝置,限制喺平日日間進行,到夜晚同公眾假期就管得更緊。 呢個同安靜嘅工序唔同。唔會產生明顯噪音嘅工作,例如油漆或者安裝,限制就鬆好多。規矩背後嘅原則好合理:人有權喺自己屋企休息,尤其係夜晚、通宵同假期。將你最嘈嘅活動安排喺准許嘅日間時段,係你避免麻煩最有效嘅一步。
噪音管制條例點樣應用
香港嘅《噪音管制條例》規管機動裝置同撞擊式工具發出嘅建築噪音。大致嚟講,用呢類裝置產生噪音,喺傍晚同夜間時段以及公眾假期係受限制嘅,而需要喺一般容許範圍以外進行嘅工程,則有一套許可證制度。 對一個典型嘅家居裝修,實際嘅重點係將真正嘈嘅工序留喺平日標準日間時間內。細節可以好技術性,呢個亦係專業公司有用嘅原因之一:一間日日喺香港做嘢嘅承辦商,明白咩可以做、咩唔可以,並按此編排程序。
週末、星期六同假期
週末同假期,正正係鄰里關係最易繃緊嘅時候,因為嗰陣大家都喺屋企,想清靜。公眾假期尤其有更緊嘅噪音限制,所以重工最好避開。 星期日同公眾假期,現實嚟講唔係拆卸或者鑽牆嘅時候。星期六就喺中間:有啲大廈准許較輕嘅工序,有啲唔准,所以呢個係要問管理處嘅問題,而唔係靠估。最安全嘅計劃,係將嘈嘅階段集中喺平日日間時間,並當週末同假期係清靜日,留返畀啲唔會有人嚟拍你門嘅工作。
大廈管理限制
喺法例以外,差唔多每幢大廈都有自己嘅屋苑規矩,而呢啲往往更嚴。你嘅管理處或者業主立案法團,可能會訂自己嘅准許工作時間、要求預先登記工程,以及限制物料同廢料幾時可以經𨋢同公用地方搬運。 通常仲有實際要求:保護𨋢同走廊、就公用地方損壞畀按金、清拆垃圾嘅規矩。喺開工前攞一份呢啲規矩,同你嘅承辦商分享。同大廈管理鬧交,正正會引致嗰種令大家都煩、又拖長個程序嘅停工。
同鄰居打好關係
規矩以外,少少禮貌就避免到大部分投訴。最簡單又最有效嘅一步,係開工前話畀直接鄰居知:一張簡短字條,寫低大概日期同你嘅聯絡,並就任何滋擾預先講聲唔好意思,已經幫好多。 人對於有人預先講聲嘅噪音,會比突然殺到嘅寬容好多。將最嘈嘅工序留喺合理時間、保持公用地方乾淨、有人提出關注就快啲回應。一個覺得受尊重嘅鄰居會畀位你;一個覺得被忽略嘅,可能會升級。喺呢度,善意係真係值得守護。
圍繞規矩去編排程序
當程序由一開始就圍繞住限制嚟編排,而唔係中途先撞板,呢一切就會易好多。嘈嘅階段,即拆卸同重型鑽牆,應該前置喺准許日間時間並早早完成,留返較靜嘅安裝同收口工作喺後面。 呢個正正係好嘅地盤協調所做嘅嘢之一:將工種排好次序,趁大廈仲容忍嘅時候將嘈工做完,再轉去冇人聽得到嘅工作。當程序尊重時間,個工程就行得順、鄰居保持平靜,成個項目由頭到尾都帶住一份較輕鬆嘅心情。
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