成個裝修流程要幾耐？

由度尺到入伙，全屋裝修一般要兩至三個月，當中差唔多一半時間係用喺規劃同設計度。簡單翻新會快啲；舊樓、大改間隔或者要入則就會耐啲。我哋喺報價階段就會同你講清楚個時間表。

邊個階段最易拖延？

通常兩個位：設計階段遲遲唔拍板，同埋冇早啲搞掂審批或者管理處嘅要求。呢兩樣其實都喺你手；開工前定咗啲決定、預先搞掂管理處嗰邊，個進度就準得多。

唔係樣樣都要，淨係某啲工程先使，例如郁結構或者僭建還原。好多純裝飾嘅裝修都唔使。我哋會喺好早段就話你知你單嘢使唔使正式入則，等你唔會中途彈個突發出嚟。

全屋裝修嘅話多數唔實際，又塵又嘈，加上做嘢時間有限。如果淨係改一間房嘅小工程就或者得。我哋會坦白同你講，以你單工程嚟睇，照住夾唔夾。

付款一般跟施工進度分期，唔係一次過畀晒。個付款表會寫入合約，等你每次畀錢都知道買緊咩。任何要你開工前就畀一大筆嘅安排，避得就避。

裝修流程睇落好複雜，其實有一條好清晰嘅主線。由你話「決定要裝修」嗰一刻計起，大致會行過設計、報價、審批、施工同驗收幾個階段。搞清楚成個流程點行，你中途就唔會蕩失路，同設計師、師傅傾起上嚟都順好多。呢篇我哋由度尺一路講到入伙，逐個環節拆畀你睇，等你第一次裝修都知道幾時要拍咩板。

大部分住宅工程都係行同一條路：了解需求同度尺、設計同揀料、報價同簽約、（有需要先）入則審批、跟住按工序開工，最後驗收、執漏、交樓。頭幾個階段感覺好慢，因為嗰陣係喺度做決定，唔係睇得到嘅工程，但呢個係刻意嘅。開工前你啲決定越清，落手就越順越快。規劃嗰幾個禮拜唔係嘥時間，係投資。

一切由上門度尺、實測開始。我哋會聽你點樣過日子、邊個住邊間房、要幾多收納，仲有而家間屋有咩用得唔順手。呢啲需求，會變成初步嘅間隔同風格。呢個階段最抵畀時間，亦最值得坦白講清楚邊樣優先、預算去到邊。喺圖則上郁一幅牆，零成本；起好咗先想郁，就好肉痛。喺呢度諗多啲，日後就慳返好多貴嘅改動。

設計方向拍咗板，就會出報價。一份好嘅報價單，會將工序同物料列得夠清，等你一眼睇到包咩、唔包咩。合約要寫明範圍、物料、跟進度找數嘅付款表，同埋大概嘅時間程序。簽之前慢慢睇真。一份清楚嘅合約係保障雙方，亦係日後唔好嗌交嘅最好防線。

唔係每單工程都要正式審批，但有啲一定要。郁結構、影響大廈外牆嘅工程，或者僭建還原，好多時都要搵則師（認可人士）向相關部門入則。你座大廈嘅管理處亦有自己一套規矩：可以做嘢嘅時間、𨋢槽保護、倒泥頭同按金。呢啲喺開工前搞掂晒，就唔會師傅到咗場先發現要停工等批。

施工有一個合理次序，等唔同師傅唔會做爛對方啲嘢：先拆卸，跟住泥水搵平、水電喉初步鋪、木工同訂造，再到貼磚、油漆、最後安裝。呢個階段，一個好嘅地盤監工好緊要：夾各工種、對住圖則檢查、有事早啲發現。你定期上嚟睇吓進度梗係歡迎，但要信個次序，有啲位埋尾前係會睇落好亂嘅。

去到尾聲，我哋會同你行勻成間屋驗收，開張執漏清單，即係新工程一定有嘅小瑕疵同補油。執漏執完、間屋抹乾淨，就會交樓畀你。有信譽嘅公司事後會有工程保養撐住你。將合約同物料記錄一齊收埋，日後有咩要跟，都搵得返、處理得到。