裝修一個單位大約要幾耐？

睇你做到幾大。簡單翻新可能幾個禮拜搞掂；連設計、改間隔、訂造傢俬嘅全屋裝修，由度尺到入伙一般要兩至三個月。舊樓或者大改動就再耐啲。我哋出報價嗰陣會一併畀張時間表你，唔會淨係口講。

裝修報價包唔包傢俬同電器？

訂造傢俬（好似固定櫃、間房）一般包喺工程入面，但活動傢俬（梳化、餐檯、床）同電器多數另計。睇報價單嗰陣，留意佢寫「連料」定「淨計工」，呢點好關鍵。

應該畀幾多訂金先合理？

行內慣常做法係分期付款，跟工程進度找數，而唔係一次過畀晒。我哋建議避免任何要求大額前期付款嘅安排，並將付款條款清楚寫入合約。

點樣避免裝修中途不斷後加錢？

關鍵喺於開工前將範圍、物料同收口標準寫得越仔細越好。一份清楚嘅報價單同設計圖，可以大幅減少「臨場先講」嘅灰色地帶。預留一成左右彈性開支亦有幫助。

裝修套餐係咪一定抵啲？

唔一定。套餐適合需求標準、單位較新嘅業主。但如果你要改間隔、加訂造傢俬，或者單位較舊，套餐外嘅項目可能反而令總數更難預計。先了解套餐包咩，再決定。

香港裝修費用全攻略 2026｜影響裝修價錢嘅因素

做咗室內設計廿年，客人第一句十居其九都係問：「裝修一個單位大約要幾錢？」講真，呢條冇得一口價答你。裝修價錢係好多嘢夾埋出嚟：單位幾大、樓齡幾耐、使唔使拆牆改間隔、木工同訂造櫃做幾多、用咩級數嘅料、水電喉要唔要重新拉過。同樣三百呎，做法唔同，價錢可以爭成倍。所以與其上網搵個唔等使嘅「平均呎價」嚇自己，不如搞清楚你張報價究竟包啲乜。呢篇就同你逐項拆開嚟講，等你計預算嗰陣心裏有數，知道筆錢應該擺喺邊。

裝修預算通常點樣分配

一張裝修預算，計落大致分幾大嚿：基礎工程（拆卸、泥水、水電）、木工同訂造櫃、廚房同廁所、油漆同地板，再加活動傢俬同電器。我哋接嘅單，木工同訂造櫃通常佔最大份，因為香港單位細，收納幾乎一定要度身訂造先夠用。基礎工程佔幾多就睇間屋新唔新：新樓收完樓可能執吓就得，舊樓好多時要重新拉過水電、鋪過喉。你只要知道每嚿大概佔幾成，睇報價單嗰陣就唔會一頭霧水。

影響裝修價錢嘅 7 大因素

我哋同客人計數，通常由呢幾樣嘢講起：一、單位幾大，越大用料同人工越多。二、樓齡同現狀，舊樓拆卸同還原嘅功夫多啲。三、改唔改間隔，拆牆、改門口、郁廚廁位置都要加錢。四、木工幾多，訂造櫃同間房越多就越貴。五、物料級數，由地板、檯面到五金，每級都有差價。六、水電喉，使唔使全屋重新拉過，差好遠。七、做得幾仔細，收口同細節越講究，師傅工時越長。明白呢七樣，你就會明點解兩間公司報價爭咁遠。

套餐報價 vs 度身報價

市面上好多公司會出「裝修套餐」，用面積乘一個固定呎數價，睇落簡單。套餐好處係筆數易掌握，但前提係你間屋同要求啱啱跌入套餐嘅假設。度身報價就按你單位嘅實際情況同設計逐項計，雖然要多花時間度尺出圖，但個數貼地好多，亦唔會踩到「套餐唔包」嘅伏。我哋一般咁睇：如果你要改間隔、多訂造櫃，或者層樓舊啲，度身報價會穩陣過套餐。

容易被忽略嘅隱藏成本

報價單以外，仲有幾筆錢業主成日漏咗計：入則同則師費。如果涉及結構或者僭建還原，呢部分慳唔得。大廈管理處按金同保護工程。搬運、保護公用地方都要預。後加工程。施工途中先發現嘅嘢，例如拆開假天花見到舊喉老化。我哋通常叫業主預多一成到一成半做彈性開支。手上有呢個緩衝，撞到突發情況先唔會亂晒大籠。

點樣將預算用喺刀刃上

預算有限嗰陣，重點唔係慳到盡，而係分清主次。值得使錢嘅位：日日掂手嘅嘢，好似廚房檯面、地板、五金鉸鏈，同埋收納設計，呢啲關乎耐唔耐用同住得舒唔舒服。可以彈性嘅位：純裝飾嘅造型，同埋遲啲先加都得嘅活動傢俬、軟裝。好嘅設計師唔係淨係幫你揀靚嘢，而係喺有限預算入面，幫你決定邊度抵使、邊度可以等。呢個取捨，好多時就係住得舒唔舒服嘅分別。

點解唔同公司嘅報價差咁遠

當你攞住幾份報價單比較，最緊要係睇佢哋係咪「報緊同一樣嘢」。有啲報得平，係因為用平啲嘅料、冇計某啲工序，或者收口求其啲。有啲貴啲，可能連設計、跟場、售後保養都包埋。淨係睇個銀碼高低，好易睇走眼。與其問「邊間最平」，不如問「呢個價錢包咩、唔包咩」。當你將每份報價拆返開逐項對，真正嘅差距先會見到。下一步，可以睇吓我哋點逐項拆一份裝修報價單。