一份装修报价单，动辄几十项，数字一大堆，第一次看真的会头晕。但其实只要懂得看结构，你很快就分得出哪份报价扎实、哪份藏着陷阱。报价单不是只比较总数谁便宜，而是看它「在比什么」与「漏了什么」。这篇文章会教你逐项拆解一份报价单，从拆卸、泥水到木工收口，认清连工包料与只计工的分别，让你签约前问对问题，不用中途才发现后加。
一份完整报价单应该有什么
一份清晰的报价单，会按工种分类，而不是夹在一个总数。你应该看到拆卸与弃置、泥水与防水、水电、木工与订造、厨房与浴室、油漆与地板，以及杂项或保护工程，各自分开列。 每项应该写明做什么、数量或面积，以及包不包料。如果一份报价只是几个大大的整数、没有任何细项，这就是警号。你看不到的东西，根本无法比较、也无法追问。
怎样看基础工程
基础工程是拆卸、泥水、防水、水电。这些最容易被低估，因为很多工序收在暗处。 要留意：厨厕拆完之后有没有计防水、计了多少个电位、旧管旧线是更换还是只是接回。尤其旧楼，在这里省，是把问题留给将来。一份在这里报得扎实的报价，看上去可能贵一点，但通常更老实。
怎样看木工与订造
木工通常是最大一块，所以最值得细看。订造衣柜、厨柜、特色墙与间房，每样都应该列明尺寸，以及柜身与门板的物料。 要小心一些含糊的写法，例如「柜，一式一价」。你想知道的是尺（呎）数、用什么板材，以及铰链与轨道的五金品牌，因为质素与耐用就在这里决定。清楚的木工项目，也让你更容易把两份报价作对比。
「连工包料」还是「只计工」
单单这个分别，就解释了很多看上去的差价。「连工包料」即承办商提供物料兼安装；「只计工」即你自己另外买料，他负责安装。 一份报价可以看上去很便宜，纯粹因为不包料，而那笔料钱之后才落在你账上。逐项主要工程确认它用哪种模式。不为意之下把两者混在一起，就是最终成本超出原本报价最常见的原因之一。
后加最容易藏起来的位置
后加通常出现在可预测的地方：拆完之后的还原修补、找平不平的地台或墙身、施工途中加的电位，以及任何写着「视乎现场情况」的项目。 这些未必是骗你，但应该事先谈清楚，而不是施工途中突然冒出来。直接问它不包什么、什么情况会触发后加。一个答得清楚的承办商，是可以合作的；在这里含糊，就要留神。
签约前 checklist
签之前，用白纸黑字确认几样东西： 每项主要工程是连工包料还是只计工，有没有写明？ 物料有没有在关键位置写明类型与品牌，而不是留空泛？ 付款时间表是不是按进度，没有大额前期要求？ 有没有清楚列明不包什么？ 有没有工程保养，保多久？ 如果你比较的几份报价，答案都清楚一致，你就有条件挑得好，而不是只挑便宜。
打开微信，发现，扫一扫
或者将 QR 储存后从相簿导入。