公屋租住單位可唔可以裝修？

可以，但有限制。收納、飾面、燈光同廚廁升級呢啲裝飾同裝修上嘅改善，一般冇問題。唔得嘅係改結構、郁大廈共用嘅嘢，或者違反租約。任何夾到結構嘅嘢，落實之前先確認清楚。

房屋署有冇維修津貼？

某啲情況下的確有同單位狀況同交收相關嘅安排，但所有細節、資格同數字都由房屋署話事，唔到我哋。我哋淨係指你直接問返佢哋。喺第二度睇到嘅當參考，要正式確認過先算。

公屋用咩物料最好？

揀耐用、易打理嗰啲。捱得住嘅地板、抹得乾淨嘅牆身飾面、紮實嘅櫃，喺一個要用幾年嘅單位，企得耐好多。廚廁就揀防水防污嘅檯面同可靠五金，因為呢啲位受得最多。

點樣令細公屋感覺大啲？

用落地訂造收納、一物多用嘅傢俬，同埋通暢嘅動線。光線、鏡同克制統一嘅色調，視覺上會打開個空間；而笨重大件頭同雜物就令佢縮細。諗清楚咩先真係要擺，正正就係令細單位感覺平靜嘅紀律。

公屋裝修使唔使批准？

任何夾到結構或者共用設施嘅嘢，都要同房屋署確認，屋苑亦有工作時間同保護嘅規矩。租約範圍內嘅裝飾改善一般批得。我哋會喺設計任何工程之前，幫你搞清楚咩係批准範圍。

公屋裝修｜邊啲改得邊啲改唔得＋耐用選擇

公屋裝修自成一門學問。因為你係房屋署嘅租戶，唔係業主，工程要喺一套清楚嘅規矩內做：有啲改動冇問題，有啲就根本唔批，而最醒目嘅裝修，係識得借住呢個框架去做，唔係同佢硬碰。公屋租住單位亦多數細，所以耐用、易打理同慳位嘅選擇，比起搶眼飾面更加緊要。目標係一個住得清爽、又用得耐、又真係幫到你過日子嘅家。呢篇我哋會講邊啲改得、邊啲改唔得，輕輕帶過維修津貼呢樣嘢，再指出最啱細公屋嘅選擇。

你係租戶，唔係業主

任何公屋裝修嘅起點，都係呢個單位屬於房屋署，你揸住嘅係租約。呢個同你自己買落手嘅單位，邏輯本身就唔同。永久性嘅結構改動唔使諗，而你做嘅任何嘢，都要跟返租約條款。但其實冇你想像中咁綁手。好多嘢都改善得到：收納、檯面、燈光，同成個家嘅感覺，喺規矩內全部做得到。最啱嘅心態，係喺個框架入面提升同個人化，唔好當自己成個樓殼都係你嘅咁去大拆大改。

邊啲改得、邊啲改唔得

大致嚟講，裝飾同裝修上嘅改善通常冇問題，結構改動就唔得。你一般可以翻新飾面、加訂造收納、升級燈光，以及喺原有位置改善廚房同浴室。唔得嘅係拆或者改結構牆、郁動共用嘅大廈設施，或者做出違反租約嘅改動。因為確實界線由房屋署定，亦可能有變，所以原則係：凡涉及結構或者共用設施，落實之前先確認。我哋會喺設計任何工程之前，幫你搞清楚咩係批准範圍。

維修津貼話題，簡單講

公屋租戶有時會問房屋署有冇維修同裝修嘅支援。某啲情況下，的確有同單位狀況同交收相關嘅安排，但細節、資格同任何數字，全部由房屋署話事，唔到我哋話事。我哋提呢樣，只係想你問啱機構。任何官方嘅嘢，包括你夠唔夠資格、保啲咩，房屋署先係準嘅出處。我哋個角色，係之後嘅設計同施工，順住你嘅情況同規矩容許嘅範圍去規劃。喺第二度睇到嘅，當參考就好，最緊要直接同當局問清楚。

耐用、易打理嘅選擇

喺一個要用得幾年嘅公屋租住單位，耐用勝過潮流。捱得住日常人流嘅地板、抹得乾淨嘅牆身飾面，以及紮實、做得好嘅櫃，會比嬌嫩嘅選擇靚得耐好多。廚房同浴室方面，防水防污嘅檯面同用得耐嘅五金值得揀得仔細，因為呢啲位置受得最多。目標係幾年後個家依然感覺有人打理過，而打理工夫盡量少。喺呢度，易打理唔係妥協；喺一個落手落腳用嘅單位，佢正正係啱嘅設計重點。

為細面積而設計

公屋單位通常細，所以每個設計決定都要值返佢佔嗰個位。落地嘅訂造收納、一物多用嘅傢俬，加上一個保持動線通暢嘅間隔，全部都令細單位感覺平靜，唔會侷促。光線、鏡同克制統一嘅色調，視覺上會打開個空間；而笨重嘅大件頭同雜物，就會令佢縮細。細面積嘅紀律，即係諗清楚咩先真係要擺，往往整到一個比塞到滿瀉嘅大單位更寧靜嘅家。細單位只要規劃得好，住起上嚟會大過你想像。

順順利利做完

公屋裝修，規矩喺一開始搞清楚就最順。確認你租約同房屋署批准嘅範圍，並喺團隊開工前，查清楚屋苑對工作時間、𨋢槽保護、清拆廢料同任何按金嘅要求。之後，一個清晰嘅範圍同合理嘅施工次序，收納同濕區行先，就會令項目企企理理、準時完成。我哋好樂意喺免費諮詢同你傾下你個單位實際做到啲咩，等你由一開始就知道有咩可以改善，以及一個有限預算點花先有持久效果。