村屋洋房
村屋装修案例
Artwill 完成的香港村屋与洋房室内设计案例,涵盖西贡、清水湾、元朗、屯门等新界独立屋项目。
Artwill 的村屋与洋房案例集中在新界,每个项目都需要处理 700 呎 x 3 层的丁屋结构、地政总署「丁屋僭建」规限、新界乡郊楼宇的 M&E 升级,每个项目外聘认可人士 (AP) 为顾问,确保所有改动合规。
香港村屋与洋房装修,从新界规划读起
Artwill 的村屋与洋房项目集中在新界,包括西贡、清水湾、元朗、屯门、大埔、马鞍山一带。村屋与市区公寓的设计策略完全不同:村屋有独立土地、3 层楼加天台与前后院、需要处理新界乡郊楼宇规划与地政总署的僭建合规。每个项目外聘认可人士 (AP) 为顾问,在项目启动前评估所有改动的合规性。 结构方面,香港丁屋典型是 700 呎 x 3 层 (地下、一楼、二楼),部分有 700 呎天台与 200 至 400 呎前后院。我们处理过的丁屋项目,常见要求包括:将地下楼改装为车房与入屋玄关、将一楼做开放式客饭厅与主人套房、将二楼做儿童房与游戏区、将天台做户外用餐区与景观花园。每层的 M&E (水电、冷气、消防) 升级是村屋装修的重点,因为原始结构的电力负载与管道直径通常未能应付现代生活需求。 洋房项目方面,Artwill 处理过浅水湾、大潭、贝沙湾、九龙塘的独立屋与半独立屋。这类项目的特点是有花园与泳池需要规划、需要协调建筑师与园境师、有更高的户外耐候要求。Artwill 与信任的园境设计师合作,将室内外设计整合处理。 收费方面,村屋装修按 3 层加天台计算,因为不需要管理处与大厦进出限制,相对同等公寓较具弹性;洋房项目因为有花园与户外结构,收费相应较高。所有村屋与洋房项目由首次度尺到入伙约 6 至 10 个月。收费按项目报价,欢迎查询。
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