新楼装修案例

香港新楼装修，由收楼检查开始

Artwill 的新楼收楼装修案例库，覆盖过去 5 年香港主要新落成楼盘：启德、白石角、何文田、Pak Shek Kok、LOHAS Park、Mount Nicholson、The Henley、ONE Stanley、The Pavilia Farm 等。新楼与二手楼的装修策略完全不同：新楼不需要全面拆改 M&E、楼宇结构是新的、发展商提供基本饰面 (厨柜、厕所、地板)。Artwill 的新楼装修案例侧重于收楼检查、个人化升级、订造家具整合。 收楼阶段方面，Artwill 会代客户出席发展商的交楼检查 (Hand-over Inspection)，识别所有需要发展商修正的缺陷：地板拼接缝、油漆瑕疵、厨柜对位、厕所五金、窗框密封、冷气出风口等。这个服务不仅保护业主利益，亦缩短后续装修的工期，因为发展商修正的项目不需要 Artwill 再处理。 设计策略方面，新楼收楼装修的常见方案包括：保留发展商厨柜但换五金与台面 (节省 40% 厨房预算)、保留地板但加 wainscoting 与 feature wall、保留厕所但加雨淋花洒与 Toto Washlet、全屋订造储物柜 (玄关柜、衣柜、客厅组合柜)、灯光升级 (将发展商标配的 6500K 白光换成 3000K 暖白光，配合可调光 dimmer)。 收费方面，新楼收楼装修平均比二手楼装修便宜 15% 至 25%，因为不需要拆除旧墙与 M&E，收费视乎升级范围而定。项目时间 3 至 6 个月，比二手楼的 4 至 9 个月短，因为不需要结构期。收费按项目报价，欢迎查询。Artwill 与所有主要香港发展商 (新世界、新鸿基、信和、长实、会德丰、九建等) 的交楼团队都有合作经验。